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以色列居住大不易之~令人聞之色變的Arnona(房屋稅)註冊日記

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Arnona是什麼 在以色列租房子,不是簽個租約拿了鑰匙就結束,有一件事叫外國人聞之色變,房東也頭痛的就是這個叫Arnona的東西,房屋稅。 在台灣租房子,管理費,房屋稅什麼的都是房東負擔,以色列這些費用都要落在房客頭上。也就是說要付出的除了租金,還有管理費跟稅金,天理何在啊!以我們租的約20坪公寓,每個月要付 ₪240的Arnona,管理費 ₪80,共 ₪ 320。幾乎等於原本的租金再加一成服務費!!要多繳這費用也就算了,為了證明現在房子是本人在租,房客還要自己去市府辦理註冊,獻上租約給官員大人,登記起租日跟截止日,等到要搬出去了再自己跑一趟市府取消登記。有夠煩。 以色列政府網站可以線上辦理Arnona註冊,但是,沒有英語版,靠google翻譯又不準,只好親自去辦理。還不是說去就可以去哦,得先預約!同樣的,可以線上預約,但是只有希伯來文@%&$&*#.....還好M的當地人同事幫我們預約到。至於後來因為只拿到房東數位簽名不被承認而白跑一趟的事就省略,總之後來重新預約一次,也就是今天再去現場辦理。 美麗的Safra Square,生人勿近 耶路撒冷市政廳位在一個美麗的廣場,叫做Safra Square,輕軌電車會經過的地方,周圍還有不少裝置藝術。這個水泥枕頭是其中一個看點。 市政廳入口處照樣有安檢,我們算已經熟門熟路,知道走到底左邊是辦理Arnona的櫃台。抽號碼的地方有一位顧號碼機的女士問我們要辦理什麼,她看了我們的手機預約簡訊,點了連結進去,滑一滑,眉頭一皺,不知道啥問題。於是她跑去大門口右方的櫃檯和一位先生交談幾句,給了M的護照號碼之後,我們從門口櫃檯先生獲得一張手寫的號碼,A67。(到這邊感到有點莫名其妙,又覺得嗯!這很以色列XD) Arnona區大概有20個窗口,只有5,6個窗口前面有民眾,其餘窗口的市府員工都在忙碌的打電腦,偶而伸手抓一把洋芋片來吃這樣。等了大約十幾分,終於叫到A67了!窗口小姐看一看我們的租約,打打電腦(這時候腦中冒出Little Britain裡面Carol Beer的 "computer says NO"經典死魚表情,看來是壞預兆)她說: 『你們的預約弄錯了,這裡是辦理西耶路撒冷的Arnona,不是東耶路撒冷,你得重新預約。』 有這種事?!台南市中西區民眾不可以到東區區公所換身分證的概念嗎?以為我...

阿母~我租到房子了!以色列租房日記~恐怖之屋的華麗變身

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之前說到我們租的這個地方,偏遠不是什麼大問題,住久就習慣了,一開始最頭痛的是菸味好重啊啊啊啊啊啊啊! 當初來看房子的時候,只覺得怎麼有股味道,窗戶開了一陣子之後也就淡了(習慣了?),就不以為意,哪知搬進來之後才覺悟,天啊那是菸味!! 原來這裡之前住著大菸槍!原來牆壁那麼黃,窗簾那麼暗,浴室那麼噁心,都是因為該死的菸!前房客到底是什麼樣的人物,可以把浴簾橫桿整根裹上一層油垢黃垢,它掛在很高的地方誒!!所有牆面,只要廚房清潔劑噴一下,濃濃的焦油就會流滴下來。我把整個客廳跟廚房的牆都這樣處理兩遍,牆壁才顯得稍微白一點。但是菸味仍然揮之不去。 廚房清潔劑融解的菸油..冷氣很白是因為已經洗過了! 搬家,只是從找房地獄跳到整理地獄 搬進來之後,首先處理的是把床墊丟掉。原本的房間有兩個床墊,上面那個顯然就是前房客在睡的,一大灘咖啡色汙漬。搬的過程一直聞到臭味飄進鼻腔,我不敢說是屎的味道不過也相去不遠了,再混合濃濃的菸味這樣。下面的床墊狀態好一些,買個保潔墊+床單蓋過還算堪用,中間有點凹陷就算了,大不了一兩年後脊椎歪掉(๑´ㅁ`)。 第一晚就這樣度過,晚上蓋著房仲送我們的一些不要的被子,很謝謝她的好意不過臭曝味實在有點難受,隔天立馬直衝IKEA買新的被子和枕頭。 接下來的幾天我們不斷四處採買鍋碗瓢盆,打掃用具,衛浴用品,暖爐電爐跟乾糧雜貨,很累很累的過程。除了每次都要在混亂的櫃檯前面排很久的隊,又因為我們沒車,去哪都只能搭公車,雙手提著重物也就算了,遇到沒座位加上愛飆車甩尾的司機的時候,很難不懷疑人生。我ㄊㄇ到底為什麼要這麼辛苦,為什麼要跳脫舒適圈 圈 圈圈圈 ~~~~~~ 除了購物,當然也抽空把整個公寓裡裡外外都刷洗一遍,說實在,我不敢碰任何表面,所以櫃子裡所有層板都消毒抹過,門把、電源開關上的陳年污漬油垢用神奇海綿慢慢給它擦亮,冷氣機殼從菸熏黃恢復成原生白。前房客留下來一些東西我們完全不敢用,全進垃圾桶。 過了一兩星期,稍微安頓了一點,終於有心力油漆了。從以色列B&Q扛10升的油漆一路搭公車回家,不是開玩笑的,那重量就好像搬一顆水桶那麼大的石頭,沒閃到腰是有保庇。上了年紀的人還要油漆自己的屋子,好心酸,誰叫我們就是窮(哭跑~)。這邊的薪資雖然不是特別高(最低薪資大概300nt/hr),但聽說請打掃阿姨一小時要大概5~600台幣,油漆客廳要噴多少錢,我不敢想。 油漆總共花...

耶路撒冷居住大不易!心酸租房日記...PART 2

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換民宿也是很累的 眼看一個星期快過了,第一家Airbnb就快到期,不得已得另找落腳處,又因為3月中普珥節的到來導致所有好房源幾乎快沒了,我們預算內只能訂到一間很偏遠的但是房東評價滿好的屋子。沒想到又是一段辛酸血淚。 當天從第一個黃金蛋黃區的民宿退房,扛著兩大一小的行李,上了公車搭到一個荒郊野外。根據Google地圖顯示,只要走路七分鐘就可到達。但是地圖不會告訴你的是,下車點是斜坡,要去民宿得往回把行李推上坡(〒︿〒)。走著走著到了路的盡頭,哭啊!為何是樓梯!重新看看地圖,是有其他路可以走,但是要繞地球一圈啊! 此時的M有一種衝動要把行李扛下去,因為從地圖看來似乎只要下去就到了。感覺事有蹊蹺的我,堅持探路先。果然,下去之後,再走幾百公尺的距離,會看到另一個樓梯(〒︿〒),過完這一段才會真的到民宿。只不過,屋主說了地址,但他沒說是幾樓啊!!! 只好又聯絡屋主,好喔,是在頂樓三樓...... 回頭跟M會合的路線我都走車路,確保行李能夠順利用推的而不用扛階梯。我只能說,扛三個滿載的行李爬三樓真的會出人命。幸好迎接我們的是一個乾淨的小空間,暫時可以休息了。而原來,民宿樓下50公尺的地方就有一個巴士站。我們沒有搭到這個站是因為這邊需要轉車,當時天真地想說轉車那麼麻煩,推行李又不會很累(´A`。) 現在知道,人在以色列這種高低丘陵地區,千萬別以為地圖上顯示的都是平地啊!!A到B點的距離還要考慮到地勢問題,需要轉車就盡量轉才是王道! 房子外面的大平台,屋主就住隔壁 沿著峭壁而蓋的房子,時有山貓出沒 第四間:高價住宅區的破大樓 後來約到另一個房子,位於Baka區。Baka也是個不錯的區域,靠近我們這個新民宿,又在平地區,(住了山坡丘陵區民宿之後覺得平地真是天堂,因為山坡地就算是搭公車要從A點到B點,也是得過個九彎十八拐),我們在附近晃的時候遇到很多講美語的人。根據屋主給的地址,我們再度來到一棟破破爛爛的集合住宅前面(為何老是(´ー`)),玄關處不僅陰暗沒亮燈,油漆剝落,壁癌處處。我暗自碎念:不要是這間不要是這間..... 就是!! 屋主現身帶我們進去,她說,樓梯前面這個狀態呢,之後會有管委會安排重新油漆裝電燈。我不解的是,如果管委會存在的話現在為什麼是這個淒涼狀態?到了如今,我算是有點能習慣以色列的行事風格了,總之就是沒什麼道理。 爬到五樓,一進門,又飄進一股香料味,怎麼那麼多通風不...

耶路撒冷居住大不易!心酸租房日記...part 1

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第一間:恐怖鬼屋 我們第一個約到的,是Yad 2上房仲刊登的位於Bibas街的套房。Bibas街算是一個特色小地方,很靠近耶胡達市場,一戶一戶的小小建築,一到兩層高,感覺有點像走進去舊眷村那樣。街口有一排商店,和很多餐廳。這間房子開價₪3500,照片上看起來可愛可愛,窗前擺了張小扶手椅,陽光灑進來很有歐洲鄉下小屋風情,殊不知...... 根本是鬼屋啊啊啊啊啊啊啊啊啊! 房客還沒搬走,裡面是胎哥ㄋ ㄨ ㄚ ˇㄌㄜˊ,一進門右邊一張很像病床的鐵床,他本人坐在上面一臉病懨懨,低沈地說他住了好幾天醫院剛回來所以比較虛弱(不會是從Covid康復吧(°ロ°٥)。旁邊有張滿滿污漬的雙人沙發,東西凌亂堆放在上面。廚房更是精彩,有一個好像從垃圾場撿回來的烤箱,裡面可能發生過大爆炸之類的,陳年油垢裡裡外外都是。櫥櫃的抽屜門把不是斷掉,就是掉了一邊螺絲搖搖晃晃掛在那邊,我問了一下能不能拉開看看,好喔,裡面沒有廚具,很亂也就算了,還出現樂譜是怎樣?!仔細一看還有小強翅膀.....(°ロ°٥)(°ロ°٥)(°ロ°٥) 櫥櫃的門則是貼皮脫落,鉸鏈壞掉關不上,而我已經沒勇氣打開來看。 至於沙發後面用簾子隔開的地方,放了一個衣櫃,阿旁邊堆了幾十張塑膠椅是幹嘛??那麼小的地方如何擠下10幾個人來開趴?至於浴室,我根本懶得走進去,只想趕快逃出這個鬼地方啊~~~~ 仲介是一名年輕女生,英文很流利,她不斷強調這地方有多好,3500的價格能有這麼大的studio是非常罕見的釋出啊,廚房的情況房東可以修理,也能幫我們裝個電爐,我們如果有不想要的家具也能叫房東搬走......問題不是這樣啊小姐,你都要帶人來看房子了,好歹叫房客配合演出一下,整理一下空間啊!!! 她自信地表示等等有其他人要來看,這個房子可搶手的呢。 我們回家之後,她傳來whatsapp說因為我們是第一順位,要趕快決定,房東願意幫我們弄一個爐子唷。我們不得已拒絕她的好意。正常人都會說NO的,對吧。 因為太驚悚,我根本忘記拍照,有點可惜。 第二間:奈米小套房之怪怪房東 第二個也是Yad2上看到的,只要₪2800,位在市區安靜的住宅區,對方說很小間,但我們還是想去看看。結果不是小,根本是奈米房。一個只擺了一張單人床和兩張扶手椅就滿了的空間,免強再擠下一張深度根本不夠的書桌。一進門就是廚房,所謂的廚房也只不過就是大約1米2寬,擺得下一台小冰箱,水槽,跟備...

純...以色列租房密技

落地之後最要緊的自然是找住的地方。以前待過的德國、香港,校內都有單位提供給國際學生還是訪問學者的短租單位,我們來之前只惦記著找可以隔離的住宿,校方回覆說,不行,不能在我們這邊隔離(我們認識的台灣人明明就是在這邊隔離)。算了!反正出發日期根本定不了,決定先訂可以取消退款的Airbnb,邊住邊找長租之地。 找房子的管道,最直接的是臉書社團,分享幾個: ☞ Apartments for Rent in Jerusalem / Rechavia / Nachlaot / Baka / Talbiya 這個社團主要po文都是英文,大概都是旅居這邊的外籍人士交流用的,也很多房仲刊登房源。主攻比較靠近市中心的區域,就是 Rechavia / Nachlaot / Baka / Talbiya,這邊地形平坦,交通方便,公車很多,也有許多小商店/大賣場(注意:所謂的許多以台灣標準來講,仍然是像郊區或鄉下那樣,頂多是走一兩個街口有一家有賣蔬果的雜貨店、小超市,少數賣吃的(99%是kebab)、一兩家咖啡店)。街區有些比較老的房子,也有新蓋的,整體來說綠意盎然,著起來會滿舒服的地方,離觀光區耶胡達市場/輕軌算近,公車15~25分鐘左右可達,房價是比較高的區域。 搜尋社團,不要只用英文啊,記得要用當地語言來搜,才可以開發更多房源。 דירה להשכרה מפה לאוזן בזול ירושלים וסיביבה ☞ 這裡的 po 文大部分是希伯來文,有些人會好心地加上英文在後面。但是用臉書的翻譯年糕其實也不用怕,就算打電話過去, 80% 的人是能用英文溝通的。有屋主自租也有房仲。房源所在區域就很廣,整個耶路撒冷都有。 דירות להשכרה בירושלים ♣ ☞ 跟上一個社團差不多 以上還不夠的話,可以到以色列的591,叫做Yad2,就很方便篩選啦,但也是會有屋主自租跟房仲的。 https://www.yad2.co.il 有一個類似591的Onmap,和Yad2差不多,但是Yad2好像比較多也比較快更新。 https://www.onmap.co.il/en/ 最後則是Craiglist,它是一個專為旅居外國工作的人士設的網站,各大城市都有自己的Craiglist,可以找到不錯的資訊,除了房源之外,也有二手家具買賣/交換甚至贈送。離開香港之前我也在這裡拋售家具,效果滿好的。...

落地...是考驗的開始...耶路撒冷Airbnb篇

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恐!找不到民宿鑰匙 說到這個Airbnb的房東,讓我們見證了中東式的行事風格:到了再說,有問題再聯絡。 我們前幾天問過如何取鑰匙,他只說很簡單,鑰匙就在門口明顯的地方。地址也給我們了,Jaffa Road xx號。我們走到這個地址才發現,這一整排好幾戶都是xx號!而且都是店面!!??我們的公寓在哪裡啊,那個有藍色小門的靜巷!!我走到一個有放信箱的樓梯口,也沒看到房東的信箱。隔壁藝廊的人出來問我在找什麼,他指說airbnb可能在中庭裡,往右轉繞過去就是了。所以我走出去,繞到建築物後方,果然沿階梯而上好像就是中庭,沒錯!我們的民宿就在這裡,跟照片一樣!只是,啊鎖匙咧? 門口沒有地毯,所以鑰匙不會在地毯下。不太可能藏在盆栽裡吧?要客人徒手挖土也太那個。也沒有看到信箱什麼的。對面咖啡館的小姐也說她不清楚鑰匙放在哪裡。只看到門邊可疑的密碼盒子,可能就是收納鑰匙的地方。我們立刻衝去買sim卡,連上網後打給房東: 「你找不到鑰匙嗎?哎呀就在那個盒子裡,密碼是ooxx」 ..... ..... ..... 是不會早點講!!!!!!! !!!!!!! 耶路撒冷地形藏玄機 後來我們發現根本不用繞到後面扛行李扛二十幾階階梯,大馬路就有個小入口直通民宿.....  눈言눈 .....是不會先講清楚膩!!!(說明:耶路撒冷地是高高低低,前門是一樓,繞到後院就變成在二樓是常見現象) 繞到後面發現的入口,要爬好多階梯 上了階梯後就一路平坦,左邊是民宿 直走出去通往有輕軌的大馬路= = 經我明察秋毫,這一整個建築可能有幾十戶,地址還真的通通是Jaffa Road xx號,沒有什麼幾之幾的。我不明白他們郵政系統要如何運作。 而關於浴室要先打開開關燒45分鐘才有熱水這件事,也是脫光衣服在浴室裡,冷吱吱地發現水都燒不熱,問了房東才知道.......(扶額) 請各位前往中東地區的Airbnb一定要小心謹慎啊。這邊的常理跟我們熟悉的常理不是同一個常理!! 民宿門外一景,遠方有個可愛咖啡店 Art Cafe

前往以色列!啟程...就卡住...第四篇之簽證到手

2/17  號外!號外! 簽證拿到啦!! 但是,不是如以色列那邊講的,M應得1年期,而我也跟著1年的簽證。M只拿了一個月,而我更高級,連簽證都不需要!! 據透露,M入境之後要先去換成長期的工作簽,我是台灣護照本來就免簽可進去三個月,也是先入境再去延簽。 請問之前是在折騰什麼?!!!!!(怒喊) 台北辦事處輕描淡寫地說,可能以色列那邊以為我是中國人所以要幫我申請簽證? 深深的被打敗。 原來,簽證其實可以很快 讓我們把時間拉回到2/15,因為我們太緊張太擔心2/26會飛不了,Airbnb已經訂好了,雖然那個房源在2/26之前可以免費取消,但也是怕改了之後訂不到這間地點這麼方便的,搞不好價格還更貴,所以一大早就打電話去台北  逼人  溫馨提醒她開啟email。 「喂我是M先生,我昨天已經把所有資料重新寄給你了,請問有收到嗎,我們2/26就要飛了。我們這禮拜能不能拿到簽證(焦急的語氣)」 「請問你哪位?」 「我是M先生,我剛才就說了。」 「哦你是那個email名稱叫做Monsieur的嗎?那個......好吧我跟你講,我們現在在忙其他的事啦,你的事情....(猶疑了三秒)好我現在跟你說好了,呃,以色列那邊已經核准你的簽證(廢話就是以色列通知我們說簽證已經好了等你們通知去拿而已啊),好我們明天上午10點有個空擋,你可以來拿簽證。」 What!!!就這樣??你有看我填寫的東西嗎??沒有吧??所以不用看也能拿到簽證是吧!我誠心覺得那天重寄那麼多封email是在寄心酸的。 至少,可以準備啟程了,通知所有親友,通知房東,準備退房搬家!

前往以色列!啟程...就卡住...第三篇

 2/14 情人節,農曆年後開工一個禮拜過去啦。撥電話,簽證官電話中...繼續等。 一個上午打了三通電話,一次電話中,兩次不在坐位。 下午,終於接到本人,原來,上禮拜有兩天去打疫苗,一天出差,所以還沒有處理到我們的東西.....對了我們的附件那幾個檔案,檔案太大了,開啟不了噎,而且gmail直接把過大的附件轉到google drive,她也沒辦法下載,公司系統不接外部連結....... 也就是說上星期整整五天裡面,扣掉她三天不在,兩天的時間我們的信連被點閱的機會都沒有!根據以前和香港客戶或廠商交手的經驗,email出去,一小時內得到回應是應該的,半天之內收到回應算慢的,絕不可能有那種一封信出去一個禮拜沒消沒息的事情,除非公司倒閉!所以北辦這種效率,是為了讓我們先體驗,去到那邊才不會太難適應,一定是這樣! 也有聽聞在北歐工作的台灣人,一開始進公司效率太高結果被叫去小房間開導,不要這麼快回覆信件的都市傳說。就我們認識、接觸、去拜訪過的幾個國家,法國很慵懶+自我沒錯,日本做事一板一眼且不拖拉,台灣就是效率至上+親切可人,香港在商務上的效率可能是世界第一,官方行政就不太一定@@。以色列......讓我幾年後再評價吧!

阿母~我要去以色列了!啟程...就卡住...第二篇之崩潰日記

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圖文不符:嘉義鄉下的可愛浪浪 傳說中以色列是很先進的,結果... 話說M有個友人2020年就已經去以色列工作(真是不畏艱險啊),他發出警告:以色列的行政系統很廢。我天真地想,人家好歹也是科技先進國家,新創公司那麼多,全世界最聰明的人都是猶太人,抱走20%的諾貝爾獎,擁有世界最強的導彈防禦系統, 還是神力女超人的故鄉 ,這樣的國家行政系統會爛嗎?殊不知,他果然是對的! 首先公司的G小姐來信自介說她會幫我們安排入境手續,請我們填寫申請表,健康保險和一些其他表格。根據來信內容,我們順理成章地以為要先買她傳給我們的這個保險,才能辦簽證,沒問題,只不過表格有一些奇怪的問題比如: 「扣款用的信用卡號」我們就寫上去交給她嗎?超級毋湯吧。 「你是否曾買過其他公司的健康保險」是問有買過以色列的保險嗎?還是在台灣買的也算? 「需要官方認可的醫事機構的健康檢查報告」所以哪些機構是以色列官方認可的?去哪找? 「指紋和照片的認證與宣示」到底要去哪搞這些? 身為一個負責的成年人,我們秉持正確且小心地填寫這些資料的心意,因此也回敬一堆問題。她客氣地告訴我們,不,她不是處理保險的,我們應該把保險申請送給保險公司的S先生。Visa也不是她處理的,我們應該把申請表和這些問題交給E小姐,萬一給她了我們錯誤的答案可就不好了。(早說嘛)所以她底負責...? Fine!!遵照她的指示,我們分別又發了兩封email給S和E。S的部分需要體檢報告,於是又急忙去做了健檢,證明我們沒有愛滋啊,肺結核,B肝C肝這種可怕的傳染病 = =。這部分還算好搞定。 E說她需要簽證+健康保險申請表(又來了,而且表格還長得不一樣),她還特別說可以跟當地的Harel公司買(更讓我們深信不移就是得先買他們的保險)。填好給她之後,她說很抱歉忘了附上給我用的簽證表格(我是依親,不同申請表)此時此刻我已經不知道該說什麼,一個月過去了,進度等於零。 又經過一連串折騰,終於弄懂,原來只需要先在台灣買一個簡單的防疫險,有註記說包含Covid-19就能申請簽證,而他們要我們保的健康保險,是入境後再買就可以的當地醫療保險。臨時買了張保單之後趕緊傳給E,接著... Omicron爆發了 Omicron爆發了 Omicron爆發了...... 以色列宣佈鎖國2週~~~~!! ◢▆▅▄▃崩╰(〒皿〒)╯潰▃▄▅▇◣ 相關新聞 好啊,兩個禮拜後再次寫信去給G,...

阿母~我要去以色列了!啟程...就卡住...第一篇

 說到出國工作這件事,不曉得有沒有人比我們坎坷的。 先交代一下背景。我和先生(怎麼不小心就出現鮭魚體,還是就叫他M吧)原本2019年就計畫在2020年6月前往耶路撒冷,他在那邊拿到一個offer,這麼難能可貴的機會我當然要蹭過去麻。後來的故事大家都知道,2019武漢肺炎爆發,然後全球陸續封城,以色列那邊也通知說邊境關閉,不開放任何外國人入境。真是太好了...... 夢想被澆熄的M開始失落的在台灣尋找下一個飯碗,無奈紛紛被拒,只能用約聘的身份不斷的換單位求生存,好可憐唷。一年多來,疫情飄忽不定,先是穩定下來,然後又冒出Delta,Omicron這些變種,邊境開了又封,大家想旅行的心都飽受折磨。去年10月,M心碎地接到最後一張無聲卡,適逢以色列開心的打完第三劑疫苗,他,終於決定再次跟以色列申請工作。感謝天公伯,那個職缺還在等著他嗚嗚,難道說,一開始他就註定要去以色列嗎? 於是乎我們也快快去補打加強針,也開始申請入境的手續,哪知道這又是另一番災難的開端......看來要進入猶太國度應許之地也要經過重重考驗哪。